2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
49.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
41.4万円/㎡
前年比--
アルビオ・ガーデン栄町
北海道札幌市東区北四十一条東十二丁目
/ 栄町駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,447万円
45.7万円/㎡
1,548
2,814
4,080
5,347
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜4,080万円
37.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月7日
アルビオ・ガーデン栄町
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,280万円 | 43.5万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅5分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファインシティ札幌北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条駅7分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北17条 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅8分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は札幌市東区の平均と比較して5.1%割高です。